Preis pro Hektar Rechner
Schätzen Sie den Kaufpreis Ihrer Waldfläche
Marktpreise & Regionalfaktoren · Orientierung basierend auf aktuellen Durchschnittswerten
Walddaten eingeben
Optimal: 40-60 Jahre (ertragsfähig)
Regionale Preisunterschiede bis 100%
Über diesen Rechner
Funktionsweise
Der Preis pro Hektar Rechner schätzt den Kaufpreis von Waldflächen basierend auf bundeslandspezifischen Marktpreisen und verschiedenen wertbeeinflussenden Faktoren. Die Berechnung berücksichtigt Waldtyp, Bestandsalter, Erschließung, Bodenqualität und Lage.
Datenquellen
- • Bundeswaldinventur (BWI) - Wachstumsmodelle und Bestandsdaten
- • Bundesertragstafeln (Schober, Wiedemann) - Standardisierte Ertragstafeln für Hauptbaumarten
- • Thünen-Institut für Waldökosysteme - Wissenschaftliche Grundlagen
- • BMEL - Forststatistiken und Marktdaten
- • Statistisches Bundesamt - Forstliche Kennzahlen
Genauigkeit
±15-30% Abweichung möglich. Waldpreise unterliegen starken regionalen und individuellen Schwankungen. Sondernutzungen (Windkraft, Erholung), Kalamitätsschäden, Wildverbiss und Bauerwartungsland können den Preis erheblich beeinflussen. Diese Schätzung ersetzt keine professionelle Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV.
Anwendungsfälle
- • Erste Orientierung vor Waldkauf oder -verkauf
- • Planung von Finanzierung und Budget
- • Vorbereitung für Verkaufsgespräche
- • Schenkung/Erbschaft - grobe Werteinschätzung